Descrizione
La variante registra alcune variazioni all’articolazione dei comparti edificatori inclusi nel piano, intervenute all’indomani dell’ultima variante del 2017, oltre ad introdurre alcune modifiche volte a recepire istanze puntuali presentate dai soggetti attuatori in conformità alle scelte generali di piano.
Recepisce le modifiche per l’area introdotte dall'ultima variante al PRG "Città Resiliente", oltre all’effettivo disegno delle aree soggette a riforestazione a seguito dell’ampliamento alla 3°corsia dell’autostrada A-14.
Opera inoltre una serie di adeguamenti normativi in relazione alla progettazione del parco, volte alla valorizzazione di quest’importante area della città.
Sono previste modifiche alle NTA nell’ottica di una migliore lettura ed una maggiore flessibilità delle stesse.
Il piano, adottato con Delibera G.M.n.9 del 30/01/2024, è stato escluso dalla procedura di Valutazione Ambientale Strategica con Determinazione del Dipartimento III “Governo del Territorio” della Provincia di Ancona n.1767 del 29/12/2023.
A seguito dell'adozione del piano sono state presentate n.2 osservazioni di cui al documento di controdeduzione allegato alla delibera di approvazione della variante.
La Variante parziale 2023 al Piano Particolareggiato del Parco della Cesanella, approvata con Delibera G.M. n.122/2024, si compone dei seguenti elaborati:
– Documento di controdeduzione
– Relazione illustrativa
– Norme tecniche di attuazione comparate
– Norme tecniche di attuazione
– Tavola 1 – Inquadramento generale
– Tavola 2 – Destinazioni d’uso e modalità di intervento
– Tavola 3 – Carta dei diritti edificatori
– Tavola 4.1 – Opere di Urbanizzazione realizzate
– Tavola 4.2 – Opere di Urbanizzazione convenzionate
– Tavola 4.3 – Opere di Urbanizzazione in progetto
– Tavola 5 – Planimetria generale
– Delibera G.M. n.122 in data 11/06/2024