A chi è rivolto
A tutti i cittadini
Descrizione
La richiesta di verifica di congruità del prezzo massimo di cessione può essere presentata da tutti coloro che sono proprietari di un alloggio edificato in edilizia abitativa convenzionata, compresi quelli edificati in area p.e.e.p. concessa in diritto di superficie, in proprietà o trasformati in diritto di proprietà, per i quali non sono ancora decaduti i vincoli convenzionali originari.
La presente procedura si applica per richiedere la verifica di congruità del prezzo di vendita degli alloggi di edilizia convenzionata (agevolata e non) costruiti in base a convenzione ai sensi dell’art.17 del D.P.R. 380/01 o, se in area p.e.e.p. concessa in diritto di superficie, ai sensi dell’art. 35 L. 865/71.
Come fare
L’istanza può essere inoltrata:
- in modalità telematica all’indirizzo P.E.C: comune.senigallia@emarche.it
- a mezzo servizio postale
- con consegna al front-office dello Sportello Unico per l’Edilizia.
Cosa serve
Istanza in bollo, utilizzando il modello di seguito allegato predisposto dall’Ufficio Governo del Territorio.
Nel caso di presentazione dell’istanza in modalità digitale, qualora il richiedente non possieda la firma digitale, andrà allegata la “Procura speciale per la sottoscrizione digitale e presentazione telematica della pratica” restituendo l’apposito modulo scaricabile.
- Istanza in bollo, utilizzando il modello di seguito allegato predisposto dall’Ufficio Governo del Territorio.
- Estremi dell’atto notarile di prima assegnazione;
- Relazione asseverata rilasciata da un tecnico abilitato, che dichiari la Superficie Complessiva da utilizzarsi e l’importo del prezzo massimo di cessione derivante, per la verifica della congruità dello stesso;
- Copia planimetria catastale dell’immobile.
Cosa si ottiene
L'attestazione congruità prezzo massimo di cessione dell’immobile
Tempi e scadenze
L’attestazione di congruità del prezzo massimo di cessione dell’immobile è rilasciata entro 30 giorni dalla richiesta. Il termine viene interrotto qualora l’Ufficio comunale richieda integrazioni alla documentazione presentata.
30 giorni dalla richiesta. Il termine viene interrotto qualora l’Ufficio comunale richieda integrazioni alla documentazione presentata.
Quanto costa
- n. 2 marche da bollo da € 16,00 (una per l’istanza e una per il provvedimento). Nel caso di presentazione dell’istanza in modalità digitale, andrà allegato il “Modulo per l’assolvimento imposta di bollo” restituendo l’apposito modulo scaricabile;
- Diritti di segreteria per attestazione: € 30,00 (senza la possibilità di richiederne l’espletamento con urgenza dietro pagamento dei relativi diritti aggiuntivi).
Documenti
Accedi al servizio
https://sue.senigallia.an.it/
Uffici che erogano il servizio:
Ulteriori informazioni
Il prezzo massimo di cessione attestato è valido per 1 anno dal rilascio dell’attestazione e soggetto ad attualizzazione mediante l’applicazione degli indici Istat esistenti al momento dell’atto di compravendita.